Morsum

Maisonettewohnung mit Wattblick

Preis550.000 €
Größe
ca. 45,71m²
Zimmer
3

Eckdaten

  • Baujahr: 1993
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Zustand: Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Einbauküche vorhanden: Ja
  • Ausstattung Bad: Dusche, Fenster
  • Keller: Nein
  • Stellplatzanzahl: 1
  • Balkon vorhanden: Ja
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Barrierefrei: Nein
  • Hausgeld: 325 €

Weitere Informationen

  • Heller Wohn-u. Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf
    die Felder bieten
  • Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt
  • Die separate Küche ist ideal gelegen, um eine optimale Nutzung des Wohnbereichs zu gewährleisten
  • Zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Arbeitszimmer eignen
  • Hauptbadezimmer mit Tageslicht und moderner Ausstattung
  • Freisitz im Garten zur alleinigen Nutzung
  • Parkmöglichkeit im Außenbereich ebenfalls zur alleinigen Nutzung
Die hier offerierte Immobilie besticht durch ihren atemberaubenden Weitblick über die umliegenden Felder Morsums. Diese stilvolle Wohnung vereint traditionellen Wohnkomfort mit ländlichem Charme und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend, umgeben von üppiger Natur und weitläufigen Feldern. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gaststätten, Bäckereien und Hofläden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hofläden bieten zum Verkauf Marmelade, Eier, Schinken, Kartoffeln und vieles mehr auf Vertrauen an der Straße zur Selbstmitnahme an. Das Zentrum der Insel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen können.
Empfangen wird man hier, neben dem Ortsschild, vom Eisboot und den tapferen Boten, die sich bei Wind und Wetter den Weg zum Festland bahnten. Morsum bietet beliebte und ruhige Wohnlagen umrahmt von Wiesen und Feldern. Das Morsum Kliff ist einer der vielen herrlichen Orte zum Spazieren, in die Weite zu blicken oder einfach zum Verweilen, der so facettenreich ist und bei jedem Wetter eine ganz eigene Stimmung in sich birgt. In Morsum ist auch der Beginn des Hindenburgdamms, der ab hier die Verbindung zum Festland sichert.
2,5% inkl. gesetzlicher MwSt.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber dem Auftragnehmer eine Maklerprovision in Höhe von 2,5% einschließlich MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Weiterhin darf das Maklerunternehmen auch für den/die Käufer/in provisionspflichtig werden. In diesem Fall ist das Maklerunternehmen berechtigt, mit dem/ der Käufer/in eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. Hierbei verpflichtet sich das Maklerunternehmen auch gegenüber dem Auftraggeber, sich von den/der Käufer/in keine Provision versprechen zu lassen, zu verlangen oder entgegenzunehmen, die von der in diesem Vertrag vereinbarten Provisionshöhe abweicht.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Meyer Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,5% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Flächenberechnung erfolgte nach DIN277.

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