Nebenkosten korrekt abrechnen
Warum Vermieter auf Profis setzen sollten Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Vermieter eine wahre Herausforderung: gesetzliche Fristen, komplexe Umlageschlüssel, Belegprüfung und Mieterkommunikation – all das führt regelmäßig zu Rückfragen, Streit und sogar rechtlichen Auseinandersetzungen. Eine fehlerhafte Abrechnung kann Rückzahlungen verzögern und das Verhältnis zu Mietern belasten. Hier kommt wir als professioneller Immobilien- und Hausverwalter mit technischem und […]
Wer kümmert sich um die kaputte Heizung?
Ihre Hausverwaltung als technischer Ansprechpartner Wenn in einer vermieteten Immobilie plötzlich die Heizung ausfällt, stehen viele Vermieter vor einem bekannten Dilemma: Wer kümmert sich darum – und vor allem, wie schnell und zuverlässig? Handwerker sind oft schwer erreichbar, Angebote lassen sich ohne Fachwissen schwer vergleichen, und nicht selten entstehen Missverständnisse über Zuständigkeiten. Genau hier kommt […]
Versammlungen
Der Bundestag hat beschlossen, dass Eigentümerversammlungen vollständig und ohne Präsenz der Wohnungseigentümer durchgeführt werden können.
Neue Grundsteuer
Zum 01.01.2025 wird die neue Grundsteuer in Kraft treten. Folglich hat jeder Immobilienbesitzer ab 2025 die Grundsteuer gemäß einer neuen Bemessungsgrundlage zu entrichten. Dies hat zur Folge, dass ca. 36 Millionen Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe neu bewertet werden müssen. Die Grundlage für die Neubewertung bilden die Wertverhältnisse vom 01. Januar 2022.
Maklercourtage
Seit dem 31.12.2020 gilt deutschlandweit für das Provisionsrecht des Maklers erstmalig eine einheitliche gesetzliche Regelung.
Wie die Provisionsteilung im Einzelnen funktioniert und welche Varianten dieser existieren, erklären wir Ihnen im Folgenden.
Weg Reform
Das aktualisierte Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist seit dem 01. Dezember 2020 in Kraft.
Wohnungseigentümer profitieren dank des reformierten Gesetzes von effizienteren Verfahren bei Verwaltung und Beschlussfassungen sowie von definierten Kompetenzen des Verwalters.